Поиск
Пример: сбербанк   

Кредит для бизнеса - рассматриваем документы

Кредит для бизнеса - рассматриваем документы

Получение кредита в банке в первую очередь – это юридическая сторона процесса кредитования: подписание кредитного договора, договоров поручительства, договоров залога. До подписания документов внимательно ознакомьтесь с содержанием кредитного договора, договоров поручительства и договоров залога, во избежание возможных будущих проблем с кредитованием в других банках.
Кредит для бизнеса - рассматриваем документы. До подписания документов, следует обратить внимание на правильность написания существенных условий договора (срок кредитования, сумма кредитования, процентная ставка, графики предоставления траншей и гашения задолженности - сроки, суммы).

Сроки кредитования

Когда кредитный договор заключается на 1 год с возможностью последующей пролонгации, но «на словах» речь идет о кредитовании, например, на 5 лет. По прошествии 1 года банк без объяснения причин может отказаться продлевать договор и продолжать кредитовать, потому как это его право, а не обязанность.

Порядок предоставления кредита для бизнеса

Проблем не предвидится, если кредит предоставляется разово одной суммой. Изучите раздел типа «порядок предоставления кредита» или «условия предоставления кредита». Обязательно выясните для себя два момента:
1) организационный порядок предоставления очередных траншей или возобновления кредитной линии.
2) права банка не предоставлять очередной транш или возобновлять кредитный договор «при условии, что …».
Представляемтиповые ситуации отказа в предоставлении очередного транша.
- наличие просроченных платежей по ранее предоставленному траншу. Уточните, что считается «просрочкой».
- наличие неоплаченных в срок расчетных документовк вашему расчетному счету.
- если банку станет известно о том, что в отношении вас или вашего предприятия возбуждено уголовное дело.
– в случае ухудшения финансового состояния заемщика.

Предвестники ухудшения вашего финансового положения:
1. Резкое уменьшение оборотов по расчетному счету.
2. Картотека № 2.
3. Убыточность деятельности по данным бухгалтерского учета.
4. Когда по расчетному счету были существенные обороты, а по разделам «Оборотные активы» и «Краткосрочные обязательства» значения показателей баланса были нулевыми.
Порядок гашения
1. Банк самостоятельно списывает необходимую сумму с вашего расчетного счета.
2. Вам необходимо перечислить денежные средства с расчетного счета на ссудный счет самостоятельно отдельным платежным поручением.

Процентная ставка

Зачастую, банк оставляет за собой право изменить процентную ставку, а заемщик должен в таком случае либо согласиться, либо полностью погасить кредит.
Банк иногда перекладывает риск изменения рыночных процентных ставок на заемщика.
Условия требований о досрочном погашении.

Причинами требования досрочного погашения кредита могут быть:
1. Смена учредителей.
2. Выяснение нецелевого использования денежных средств.
3. Уменьшение стоимости залога до уровня, не гарантирующего
возврата остатка долга.

Изменение банком условий кредитования в одностороннем порядке

Такая формулировка не желательна. Идеальный вариант, когда изменения в кредитный договор могут быть внесены только по обоюдному согласию сторон.
Прочие нюансы.
Изучите разделы типа «Требования к заемщику» или «Обязанности заемщика». Поинтересуйтесь санкциями за просрочку.
Договор поручительства
Внимательно изучите условия договора поручительства: сумму кредита, срок кредита, порядок гашения и условия, при которых начинается поручительство по договору и возникновение при этом каких-либо обязанностей. Следите, чтобы при изменении кредитного договора, аналогичные изменения вносились в договора поручительства.

Договор залога

1. Договор залога должен содержать существенные условия кредитного договора (сумма кредита, срок, процентная ставка), обеспечением по которому он выступает.
2. В случае договора поручительства, желательно, чтобы не было права банка на внесудебное изъятие.
3. Требованием договора залога может быть страхование объекта залога.
В общем, договоре залога предусмотрите свое право (а со стороны банка, соответственно, обязанность) снять обременение с выбранных вами объектов, если остаток задолженности будет меньше стоимости заложенного имущества.
Напоминаем, что до подачи заявки в банк и сбора документов, надо ознакомиться с типовым текстом кредитного договора, договора поручительства, договора залога и другими документами. Изучите их, и сразу исправьте все спорные моменты.

06.10.2011
Распечатать страницу Распечатать страницу
Лента
Экономим на коммунальных платежах 8:56

Экономим на коммунальных платежах

Негосударственный пенсионный фонд – стоит ли 8:48

Негосударственный пенсионный фонд – стоит ли

Можно ли выкупить акции у акционера 8:45

Можно ли выкупить акции у акционера

Можно ли заработать без лишних усилий 11:28

Можно ли заработать без лишних усилий

Как уберечь свои деньги 11:25

Как уберечь свои деньги


Курсы Валют
ВчераСегодня
USD0.000.00
EUR0.000.00
.

Тема Дня
Помощь в получении кредита
08.04.2012

Помощь в получении кредита

Помощь в получении ипотечного кредита
07.04.2012

Помощь в получении ипотечного кредита

Проценты по кредиту
10.05.2011

Проценты по кредиту

Страхование кредитов
07.05.2011

Страхование кредитов

Страхование загородной недвижимости
28.04.2011

Страхование загородной недвижимости

ГЛАВНАЯ | О НАС | RSS