Ипотечный кредит без первоначального взноса, условия получения

Без собственного жилья невозможно иметь постоянную прописку, а без прописки невозможно быть полноправным гражданином своей страны. Поэтому, приобретение жилья является насущным вопросом для многих семей. Ипотечным кредитом можно воспользоваться не только с целью приобретения первичного жилья, но также вторичного и подсобного (к примеру, дачный участок). Большое число граждан уже воспользовалось ипотечным кредитом. По многим аспектам ипотечный кредит доступен не всем желающим. Другая часть желающих, имеет возможность выплачивать ежемесячный взнос (по всем требованиям кредитора), но не имеет крупной суммы денег, которая могла бы, послужить обязательным первоначальным взносом. Как быть во второй ситуации, возможен ли ипотечный кредит без первоначального взноса? Если - да, то каковы его условия получения? В данной статье мы Вам расскажем об основных вариантах ипотечного кредита без первоначального взноса.
Риск ипотечного кредита без первоначального взноса для обеих сторон максимальный, поэтому условия такого кредита близки к кактегории «трудновыполнимых».
Существует несколько программ ипотечного кредита без первоначального взноса: кредитная программа банка, госпрограмма (в некоторых видах социальной ипотеки) либо оформить потребитльский кредит в качестве первого взноса. Рассматрим первый вариант - банковская программа ипотечного кредита без первоначального. Небольшое число банков предлагают ипотечный кредит без первого взноса, но условием такого кредита является – залог реального жилья (а не покупаемого, как это происходит во всех других видах ипотечного креда). Банк «Советский» - это пожалуй, один из немногих банков, в котором при условии нулевого первоначального взноса, залогом может служить приобритаемая недвижимость.

Ипотечный кредит без первоначального взноса: как получить?

Ипотечный кредит без первоначального взноса - это максимально высокие процентные ставки, платные услуги кредита, большое число всевозможных штрафов, всесторонние виды обязательных страховок, широкий пакет документов и т.д.
Оформить ипотечный кредит без первоначального взноса имеют право только те лица, чей официальный семейный бюджет близок к максимальной ставке и имеется первичное жилье.
Документы, необходимые для получения ипотечного кредита без первоначального взноса.
Кроме основных документов, необходимых для оформления любого вида кредита, потребуется большое число справок от всевозможных инстанций. К примеру, потенциальному заемщику для получения этих справок придется посетить:
1) наркологический и психиатрические диспансеры (справки о том, что клиент не является наркологически зависимым человеком и имеет уравновешенную психику, ранее в психиатрической больнице в качестве пациента не проходил);
2) бюро технической инвентаризации (БТИ);
3) налоговую инспекцию - справка о том, что все налоги оплачены, долгов нет;
4) единый государственный реестр;
5) учреждение производящее независимые оценочные работы жилплощади;
6) документы, подтверждающие права на залоговую недвижимость.

Этот список может быть дополнен другими пунктами, в зависимости от конкретных обстоятельств.
Подбор всех необходимых документов и справок, высокие процентные ставки, комиссионные оплаты и многое другое делают ипотечный кредит без первоначального взноса практически недоступным для большинства желающих. Время, затраченное на сбор всех необходимых бумаг и высокая стоимость кредита, будут равны тому, что бы отложить оформление ипотечного кредита на некоторое время и за это время собрать необходимую сумму первого взноса для стандартного ипотечного кредита.