Помощь в получении ипотечного кредита

Производя поиск банка на ипотечный кредит, не стоит зациклеваться на одном банке, и ждать положительного ответа, а подать заявки в несколько банков.
Собирая документы в банк, для начала нужно обзавестись информацией, о вашем доходе (справка), необходимый для приобретения суммы кредита, так как в случае не соответствующего дохода, вам смогут выделить меньшую сумму, чем вы рассчитывали, и кредит не имеет смысла.
Заранее позаботься о данных в справке, вы обзаведетесь о нужной сумме кредита для покупки недвижимости, а поход в другой банк, отпадает сама собой.
Помните о требованиях Банка, которые не озвучиваются, но порой, из-за которых производится отказ в виду несоблюдения правил при заполнении бланков сведений.
Правдиво отвечайте о своих взысканиях (судимость) или административные нарекания ведь эти данные легко проверить, а последствия будут не приятные. Так же практикуются звонки на место работы, которые указаны в анкете заявителя, но не все банки Казани и по этой причине, если вас это не устраивает нужно найти банк не производящий данную функцию.
Наличествуют требования непрерывного стажа работы, о чем стоит так же позаботиться. Не всегда проходят справки о вашей зарплате, так как она должна быть реальной, даже если она заверена вашим руководством. Для проставления реальной суммы заработка, возьмите информацию в СМИ, и наиболее высокую ставку увеличив ее 40пр, а если происходит спад в экономике то уменьшите, данными действиями вы приблизитесь к сумме, которую выведут банковские работники.
Недвижимость, должна соответствовать требованиям Банка (чистая юридическая история, страховая компания) и относительно нежелательной процедуры переоформления по ген-доворенности и состояния недвижимости.
Если это коттедж или участок, то нужна аккредитация строй-организации в Банке и т.д. В договоре о задатке, внесите пункт об утрате договора на случай если недвижимость не понравится банку (проблемы с перепланировкой).
Не связывайтесь со «сложными сделками», касающиеся опеки, обменом и временное отсутствие документов с последующими проблемами.
Действия ипотечного брокера, предоставляют вам экономию времени, срока и положительного кредитного решении, превышающие ваши возможности на более выгодных условиях.
Подбирая брокера в качестве помощник, стаж не единственный показатель, где важнее его специализация в приобретении ипотечного кредита, а не риэлтор, курьер, в целом знающий все о данной сфере. Если это фирма, то ее специализация, наличие ипотечного отдела с соответствующим штатом.
1-произведите расчеты при помощи ипотечного калькулятора, можно найти в интернете.
2-определте сумму дохода, зависящая от дохода.
3-проверка дохода, как если это будет производить Банк, относительно дохода, последующих выплат и остаточной суммы, так как банк изымает часть дохода.
Самостоятельно, или совместно с брокером подавайте оформленную заявку сразу в несколько банков. Приобретя кредитное решение, подбирайте недвижимость с соответствием требований юридического риска и требований от налоговой.