Цель любого вида кредитования – это размещение денежных средств за определенную плату на обоюдовыгодных оговоренных условиях с гарантией возврата. Любой кредит основывается на степени доверия банка к заемщику. Банки, как правило, используют подстраховку в виде анализа доходов за предшествующий период перед получением кредита. Банк принимают в качестве обеспечения кредита залог имущества, поручительства физических и юридических лиц, гарантии. Сами понимаете, для банка реализация залога и выбивание долгов не являются главной целью.
Естественно не каждый банк возьмется кредитовать клиента без прописки по месту жительства, а именно с временной регистрацией. Прописка предполагает, но не гарантирует оседлость заемщика. Она только опосредованно подтверждает надежность, служит эфемерной гарантией отсутствия проблем с местом проживания и создает иллюзию с взятыми на себя обязательствами. Прописка не исключает, но значительно снижает риск будущих проблем заемщика с погашением кредита в связи с потерей места жительства, к сожалению, принудительным выселением и тому подобными не очень приятными обеим сторонам ситуациями. Временная прописка беззвучно говорит сама за себя. Она в первую очередь ограничена по сроку действия и естественно предоставление кредита обратившемуся в банк физическому лицу с временной пропиской может также быть ограничено временем действия срока временной регистрации. В некоторых банках предусмотрительно устанавливается минимальный срок до окончания временной регистрации, до которого кредит должен быть обязательно погашен. В основном требование ограничения действия срока временной регистрации
Такие требования остаются на усмотрение кредитора и конечно их используют почти во всех банках. Есть и такие банки, в которых ставят самые минимальные сроки, по которым нужно успеть погасить задолженность за кредит до истечения временной регистрации. Например, клиент почти проживает и работает в одном и том же крае, и на самом деле прописан совсем в другом, здесь свое значение имеет точное место где оформлена постоянная регистрация. Там нужно будет найти нужный банк лил его филиал, если в вашей районе его нет, то хотя бы самый близкий должен быть. Таким образом, ваши шансы на приобретение кредита намного увеличиваются.
К потенциальному клиенту немеющему нужную местную прописку спрос будет конечно выше. Любому банку приятней и надежней иметь дело с заемщиком с городской пропиской, высоким доходом, также немеющего проблем с кредитными историями, еще работники банка обращают внимание на непрерывный срок трудовой деятельности клиента.
При проведенном анализе работы банков по условиям кредитования можно рассказать о следующих результатах: Например, Сбербанк России выдает кредиты по месту регистрации клиента, конечно речь идет о гражданах России. Если заемщик не имеет постоянной регистрации, то кредит ему выдается на время его временной регистрации.
А вот банк ВТБ24 выдает кредиты гражданам РФ, у которых есть регистрация в регионе, где есть филиалы этого банка и некоторые другие банки действуют также.
Что касается ОАО Россельхозбанка у них немного другие требования к заемщикам: они предоставляют свои услуги гражданам РФ, имеющих регистрацию в местах, которые указаны Дирекцией областного филиала Банка ОАО «Россельхозбанк». Также для банков имеет значение наличие гражданства, а также сроки регистрации.
Подведя итоги моно сказать что, временная регистрация не препятствует при получении ссуды, клиенты, имеющие постоянную подтвержденную трудовую занятость.
706